Kernsanierung 2022
Kernsanierung des gesamten Gebäudes (erbaut ca. 1908)
- komplette Ausstattung mit neuen raumhohen Heizkörpern im Bauhaus-Stil incl. hydraulischem Abgleich
- Demontage der alten Einzelraum-Kohleöfen und des atmosphärischen Gaskessels
- Primärwärme über Luftwärme-Wärmepumpe incl. Hocheffizienz-Trinkwasserspeicher plus Warmwasservorwärmung über die PV-Anlage bzw. deren Stromspeicher
- größtmögliche PV-Solaranlage auf beiden Dachhälften zur maximalen Stromerzeugung zwecks größtmöglicher Abdeckung des Wärmepumpenstroms mit dem Ziel einer 70prozentigen Autarkie im Jahresmittel
- komplett neue Raumaufteilung, um 7 Zimmer, 3 Bäder, 2 WCs und eine große Küche zu erhalten, ohne das originale Treppenhaus zu veränderm
- 3 neue Bäder und 2 neue WCs
- komplett neue Rohrleitungen (Heizung, Trinkwasser, Grauwasser und Abfluss) mit Wärmedämmung
- Nutzung von aufbereitetem Grundwasser für die Waschmaschine und die 3 WCs
- neues Dach incl. Wärmedämmung der Dachschrägen im OG sowie der Decke zum kalten Spitzboden
- Wärmedämmung der Außenwände und der Kellerdecke durch Ausblasen der Hohlräume im zweischaligen Außenmauerwerk und in der Gewölbedecke
- zusätzliche Wärmedämmung der Außenwände von außen mit nichtbrennbarer Steinwolle und optischer Verschalung aus nichtbehandeltem Lärchenholz
- neue Fenster mit Dreifachverglasung, Schallschutzglas und aufgesetzten Rolladenkästen
- neue Haustür in aktuellster Wärmedämm-Klasse
- durch alle Maßnahmen Reduzierung des Wärmebedarfs von ca. 28 kw auf ca. 5,4 kw Heizlast
